Kontoret stängt

Kontoret i Degerfors är stängt 10--14 augusti 2018. 

Totalt eldningsförbud

Totalt eldningsförbud har införts 

Förbudet inkluderar alla typer av eldar, även grillar, campingkök och annan öppen låga utomhus. Även grillning i sin egen trädgård är förbjudet.

Eldningsförbudet innebär att man inte får grilla, varken på anlagda grillplatser eller i egen trädgård. Förbudet omfattar användning av grillkol, ved, gasol, t-sprit eller andra fasta, flytande eller gasformiga bränslen. Detta gäller alla typer av grillar, även gasolgrillar. Förbudet gäller inte elgrillar, men det är bra att tänka på att de avger hög värme vilket kan skapa glöd om de står på brännbart underlag.

Tips på svalare inomhustemperatur!

Här följer lite tips på hur du får det lite svalare inomhus.

Vi har en fantastisk sommar men många har det jobbigt i värmen, framförallt när man ska sova.  Här följer lite tips på vad du kan göra för lite svalare inomhustemperatur:

  • Försök att stänga ute solen genom att dra för gardinerna under dagen om det är möjligt. Stäng alla fönster så snart solen tittar fram och behåll dem fortsatt stängda under den varmaste delen av dagen. Öppna fönstren när det är tillräckligt svalt ute.
  • Solisolerade gardiner ger bra skydd mot solens värme. Du kan också hänga ljusa lakan för fönstren om du saknar persienner eller om de inte räcker till.
  • Sov med öppet fönster om det är möjligt. Välj de fönster som är strategiskt bäst placerade så att den svalare luften börjar blåsa in redan på kvällen. Det hjälper också att hålla innerdörrar öppna under dagen, även garderobsdörrar och köksluckor, det gör nämligen att dagsvärmen inte lagras på samma sätt och att det går snabbare att få det svalt på kvällen.
  • Korsdrag tidigt på morgonen kan fungera bra beroende på vilket läge dina fönster är på fastigheten. Se till att stänga ute solen på södersidan och öppna sedan två fönster i var ände av bostaden. En liten glipa räcker.
  • Du kan även prova att spreja ett lakan med kallt vatten. Häng det sedan för ett öppet fönster, så kommer vinden som passerar in genom att fönstret att kylas ner.
  • Införskaffa en vanlig bordsfläkt och placera den så att den får upp den svalare luften från golvet och blåser varm luft upp mot taket. Lämna inte en fläkt på i ett rum där ingen vistas, då blir rummet faktiskt bara varmare.
  • Stäng av alla värmekällor i bostaden. Använd inte spisen eller den vanliga ugnen, ät gärna något kallt istället. Använd mikrovågsugnen för att äta något varmt. Stäng av datorn när du inte använder den och låt inte tv:n stå på i värmealstrande stand-by-läge.
  • Undvik all form av varmt vatten och ånga. Vänta med att tvätta och laga mat tills det mörknar.
  • Ta gärna en kall dusch innan du ska sova.

Kontoret i Degerfors är stängt 28 juni

Kontoret i Degerfors är stängt den 28 juni. Vid felanmälan och akuta ärenden kan ni ringa huvudkontoret på telefon 0510-860 80.

Härlig sommar!

Vi önskar er alla en riktigt härlig sommar. 

Ej reklam

Om ni inte vill ha reklam så kan ni ringa och få en klisterlapp med "EJ REKLAM, TACK!". 

Julklappen

Detta är en klädroller som kan användas om och om igen. Det första ni måste göra är att ta bort plasten som sitter runt den rosa rollern. När den har blivit full så är det bara att skölja den under rinnande vatten, skaka av och använda igen. 

GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR!

I år skänker vi 50.000 kronor till Cancerfonden. 

Att tänka på:

Matolja och övrigt fett

Fett som du exempel har använt vid matlagning ska inte spolas ner i avloppet. Även om det rinner ner när du spolar med varmt vatten, kommer det längre ner i rörsystemet att stelna och bilda beläggningar i rören. Beläggningarna kan växa och orsaka proppar och översvämningar som är kostsamma och tidskrävande att åtgärda. 
Om du har friterat eller av annan anledning ska göra dig av med en större mängd fett, låt det svalna  och häll det i en plastflaska eller annan förpackning som du försluter och lämnar till din avfallsanläggning i kommunen. En mindre mängd fett kan i försluten förpackning läggas i den vanliga soppåsen. 
Tips: Ta för vana att alltid torka ur din stekpanna med hushållspapper och släng det i soporna innan du diskar pannan. 

Postutdelningen fortsätter men i framtiden i postboxar

Vi har nu haft en träff med PostNord och förklarat att vi kommer att sätta upp postboxar i våra fastigheter i Degerfors (Sandgatan 21 undantagen). Detta kommer att ske före årsskiftet. Vi har förklarat för PostNord att vi då förutsätter att de kommer att fortsätta att dela ut post till Er och fått information om att så kommer att ske. Ni kommer således inte behöva åka till Karlskoga för att hämta Er post.

Vi är fortfarande av uppfattningen att PostNord agerar felaktigt och oseriöst men har valt att ta kostnaden för åtgärden att sätta upp postboxar för att Ni även i fortsättningen skall få post till Er bostad.

Läs gärna om  hur Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och SABO ser på saken. Vi delar deras uppfattning.   http://www.expressen.se/debatt/postnord-foljer-inte-lagen/

Vi är ledsna för den osäkerhet Ni kan ha känt under denna tid men hoppas Ni haft förtroende för att vi agerat för Ert bästa i denna situation.

Med vänlig hälsning

SENÄTE FASTIGHETER AB

Jonas Danielson (VD)

Angående postutdelningen på Sandgatan 23-27 samt Herrgårdsgatan 8

PostNord har beslutat att inte längre dela ut post till Era bostäder. De anser att Ni från den 9 oktober istället ska åka till Karlskoga för att hämta ut Er post. Som anledning till sitt beslut anger de att det är brister i fastigheten som påverkar arbetsmiljön för deras brevbärare. Vi anser att så inte är fallet. 

PostNord har påtalat för oss att de anser att brevinkasten är för små samt att de på Sandgatan även är placerade för högt. Detta är deras anmärkningar. Som Ni vet har brevinkasten haft denna storlek och placering i många år utan att det varit något problem. Någon förändring har inte skett annat än att PostNord ändrat inställning och vill minska sina kostnader. Detta avser man att göra genom att tvinga oss att installera postboxar i alla trapphus så att PostNord slipper gå upp i trapporna och dela ut posten.

Det är vår uppfattning att PostNord bryter mot postlagen genom att vägra dela ut posten samt att de även i övrigt uppträder oseriöst och oansvarigt genom att hänvisa Er till att åka 1,5 mil till Karlskoga för att hämta Er post. 

Vi är ledsna för den uppkomna situationen. Vi har försökt få till en dialog med PostNord men detta har inte varit möjligt. Vi kommer att fortsätta arbeta för att hitta en lösning. 

I dagsläget synes Sandgatan 21 inte vara berörd utan här avser PostNord att dela ut post.

Uthyrningspolicy från den 3 april 2017

Senäte har tagit fram en uthyrningspolicy som gäller från den 3 april 2017.

Vi har inte någon bostadskö men väl en intressebank. Detta innebär att alla som söker lägenhet först måste fylla i en intresseanmälan där det framgår vad för bostad som man söker.  Intresseanmälan kommer att sparas i 6 månader. 

Uthyrningspolicyn framhåller vår vilja att matcha rätt hyresgäst till rätt lägenhet och klargör vilka krav vi ställer på våra hyresgäster. 

Uthyrningspolicy

Senäte hyr ut bostäder i egen regi i Lidköping, Skara, Falköping, Degerfors, Köping och Gävle.

Vår vision är "Ett tryggt boende för hela livet med närhet till sin hyresvärd". Vårt mål är att erbjuda ett tryggt boende med hög service samt ett utvecklat hållbarhetstänk.

Målet med vår uthyrning är att skapa ett varaktigt, tryggt och trevlig boende i välskötta miljöer. 

Vi vill arbeta med människor som visar ett personligt intresse för sitt boende och för det område och den lägenhet de vill bo i. Rätt kund till rätt bostad är grundtanken i vår uthyrning. Det innebär att vi, med hänsyn till såväl kund som befintliga hyresgäster och företagets bästa, fäster stor vikt vid valet av kund. Varje uthyrning skall leda till att hyresgästen uppfattar bostaden som prisvärd och att den motsvarar ställda krav på läge, storlek, standard och tillgång till förväntad service. Vi väljer kunder som skall trivas och bo länge hos oss.

Vi har ingen bostadskö utan en intressebank som bygger på att du är aktivt sökande. För att Du ska kunna erbjudas en lägenhet måste Du först anmäla dig som bostadssökande till vår intressebank. Vi sparar Din intresseanmälan i sex månader. 

För att hyra bostad hos oss måste Du vara minst 18 år. Din inkomst skall stå i rimlig proportion till hyran och kunna styrkas skriftligen. Vi tar alltid en kreditupplysning och förväntar oss goda referenser från tidigare hyresvärdar. 

Vi har samma förväntningar på de som redan bor hos oss idag som på Dig som söker bostad. Vi prövar betalningsförmågan och inga återkommande störningar, betalningsanmärkningar eller hyresskulder får finnas. 



Senäte vinnare av fastighetsbranschens prestigefyllda pris Kundkristallen

Senäte med verksamhet i Lidköping, Skara, Falköping, Degerfors, Köping och Gävle vinner Kundkristallen för Största Lyft Serviceindex. Priset delades ut den 11 februari på Benchmark Event på Berns Salonger.

 För elfte året i rad delades fastighetsbranschens prestigefyllda pris, ”Kundkristallen”, ut på Berns Salonger i Stockholm. Det är ett unikt pris där privata och kommunala fastighetsbolag tävlar i service och kvalitet. Vinnare blir de företag som av sina hyresgäster utsetts till Sveriges bästa hyresvärdar!

 Senäte var nominerat i två klasser och vann första pris i klassen Största Lyft. Det var också nära att Senäte vann priset för Bästa Profil där man tillhörde de tre bästa i Sverige men fick se sig slagna med liten mariginal.

 -Vi är ändå nöjda att vi lyckades vinna pris i klassen Största Lyft Service, trots att vi hade ett bra resultat sedan förra mätningen, säger Senätes VD Jonas Danielson.

 

Senäte är nominerat till fastighetsbranschens prestigefyllda pris Kundkristallen

Sveriges bästa hyresvärdar utses på Benchmark Event den 11 februari.

För elfte året i rad kommer fastighetsbranschens prestigefyllda pris, "Kundkristallen", att delas ut på Berns Salonger i Stockholm. Det är ett unikt pris där privata och kommunala fastighetsbolag tävlar i service och kvalitet. Vinnare blir de företag som av sina hyresgäster utsetts till Sveriges bästa hyresvärdar!

Senäte med verksamhet i Lidköping, Skara, Falköping, Degerfors, Köping och Gävle har nominerats i två klasser - Bästa Profil och Största Lyft Serviceindex. 

Kundkristallvinnarna kommer att tillkännages under Benchmark Event på Berns Salonger, torsdagen den 11 februari. Nomineringarna har utsetts bland de stora och medelstora företag som under 2015 genomfört kundundersökningar tillsammans med AktivBo.
Priserna kommer att delas ut till de företag som gjort största förbättringen av sin service under 2015 jämfört med den förra mätningen, samt till företagen med bästa totalresultat i kategorierna Service, Produkt och Profil. Vinnare utses för både bostäder och lokaler i olika kategorier och storleksklasser. 
Klicka här för att se vilka bolag som är nominerade till årets Kundkristaller
http://survey.aktivbo.com/mediabank/pdf/benchmark_event_2016_nominerade_bolag.pdf

God Jul och Gott Nytt År!

Senäte vill tacka alla hyresgäster och samarbetspartners för det gångna året med en julhälsning. Som en extra julklapp har vi valt att skänka 50.000 kr till Cancerfonden. Vi önskar Er alla en riktigt GOD JUL och ett GOTT NYTT ÅR!

Bellonaskolan i Colombia

Bellonaskolan i Kamuchahasain byggdes 2011 på Senätes bekostnad. Skolan ligger i norra Colombias halvöken. Här borrades även en brunn vilket betydde att magsjukdomarna försvann. 
Tack vare skolan och brunnen flyttar alltfler familjer hit och barnantalet ökar. 
Nu finns behov av ytterligare 5 salar som Senäte kommer att bekosta.

Kontoret i Degerfors är stängt

Från och med onsdagen den 7 oktober till och med torsdagen den 15 oktober är kontoret i Degerfors helt stängt. Vid akuta ärenden ring huvudkontoret i Lidköping på telefonnummer 0510-860 80.

Trött på reklam

Om ni som vår hyresgäst är trött på all reklam som läggs i er postbox kan ni ringa till huvudkontoret på telefonnummer 0510-860 80 och beställa ett klistermärke "Ej reklam, tack!". 

Vi önskar Er alla en trevlig sommar!

Våren är på väg och vi håller på att ta upp gruset på samtliga orter.

Förbättrad tvättstuga Sandgatan 23

Vi har kompletterat med bättre värme, varmvatten och nya tvättbänkar i tvättstugan på Sandgatan 23.
Vi har även sett över ventilationen och bytt ut torkskåpen. Detta skall medföra att torkskåpen skall fungera på normalt sätt.
Skulle torkskåpen trots detta krångla så ber vi Er meddela oss omgående. 

Vi önskar alla en god fortsättning på 2015!

Vi har varit på kurs

Alla på Senäte har varit på kurs. Vi har bland annat lärt oss mer om Rutiner kring uthyrning, Arbetsmiljö och Egenkontroll. Egenkontroll innebär att vi har ett eget kvalitetssystem för att förebygga eller åtgärda eventuell negativ påverkan på hyresgästernas hälsa och miljö. Goda rutiner gör att vi kan upptäcka fel och brister tidigt innan skada har uppstått.

Vi har även utbildat oss i ”Heta arbeten”, dvs arbeten med verktyg/maskiner som i någon form alstrar värme eller gnistor. Vi har därvid blivit certifierade att hantera sådana arbeten så att vi kan undvika eventuella risker för brand.