FRÅGOR OM VÄRMEN

När sätts värmen på egentligen?

Värmen sätts på med automatik när det blir kallt utomhus. Ju kallare det är ute desto varmare vatten skickas ut till elementen. På elementen sitter en termostatventil som känner av temperaturen i lägenheten. När termostaten känner att det är 20 grader i rummet stängs vattenflödet i elementet av. Efter ett tag svalnar elementet till samma temperatur som i rummet. Det är därför man ibland kan känna att elementen är kalla fast det är minusgrader ute. Om det blir kallare än 20 grader i rummet igen ser termostaten till att elementen värms upp på nytt.

Under hösten kan det uppfattas som kallt inomhus och man undrar varför värmen inte går igång. Men lugn, värmen kommer så snart inomhustemperaturen börjar gå ner mot 20 grader. Under sommaren har det i de flesta fall varit betydligt varmare inne och man har vant sig vid den högre temperaturen. Dessutom är det ofta lite fuktigt på hösten och det gör att man upplever det som kallare.

 

Har du rätt temperatur i Din lägenhet?

 

Senäte eftersträvar att inomhustemperaturen i Din lägenhet under uppvärmningssäsongen ska följa Folkhälsomyndighetens rekommendationer. Detta innebär att det ska vara minst 20 grader och av miljöskäl högst 21 grader.

 

Om Du upplever att det är kallt kan Du börja med att mäta temperaturen hemma hos Dig. Du mäter en meter från yttervägg och på en meters höjd från golvet. Om det är under 20 grader kan Du kontrollera följande:

 

Har Du ställt några möbler framför elementen?

Har Du hängt gardiner för termostaten, som då känner av en högre temperatur och slår av värmen för tidigt?

Är elementet varmare nedtill och kallare upptill?  Då kan det behöva luftas, gör då en felanmälan.

Är däremot elementet kallt nedtill och varmt upptill så är allt i sin ordning.

 

Vid väderomslag kan det vara bra att ha lite tålamod då det kan ta lite tid för värmesystemet att komma igång. 

 

Drar det kallt från fönstren?

De flesta äldre hus ventileras med hjälp av självdrag. Det innebär att frisk luft kommer in genom fönstren (ventil eller springa i överkant av fönstret).  Det kan vara frestande att sätta igen ventiler eller täta fönstret när det är kallt ute. Gör inte det!

En ventil behöver stå minst några millimeter öppen och fönster behöver släppa in luft även på vintern. Om du tätar ventiler/fönster kommer ventilationssystemet att sättas ur spel. Luften som strömmar in är viktig för att du ska få ett bra inomhusklimat och dessutom hjälper luften till att sprida värmen från elementet ut i lägenheten.

Falköpingskontoret återöppnat!

Efter ombyggnad och renovering är kontoret i Falköping återöppnat med ordinarie entré.

Ombyggnad av Falköpingskontoret

På grund av ombyggnad av kontoret i Falköping så har vi nu ett provisoriskt kontor på baksidan av fastigheten på Smedjegatan 4.

Tips på svalare inomhustemperatur!

Här följer lite tips på hur du får det lite svalare inomhus.

Vi har en fantastisk sommar men många har det jobbigt i värmen, framförallt när man ska sova.  Här följer lite tips på vad du kan göra för lite svalare inomhustemperatur:

  • Försök att stänga ute solen genom att dra för gardinerna under dagen om det är möjligt. Stäng alla fönster så snart solen tittar fram och behåll dem fortsatt stängda under den varmaste delen av dagen. Öppna fönstren när det är tillräckligt svalt ute.
  • Solisolerade gardiner ger bra skydd mot solens värme. Du kan också hänga ljusa lakan för fönstren om du saknar persienner eller om de inte räcker till.
  • Sov med öppet fönster om det är möjligt. Välj de fönster som är strategiskt bäst placerade så att den svalare luften börjar blåsa in redan på kvällen. Det hjälper också att hålla innerdörrar öppna under dagen, även garderobsdörrar och köksluckor, det gör nämligen att dagsvärmen inte lagras på samma sätt och att det går snabbare att få det svalt på kvällen.
  • Korsdrag tidigt på morgonen kan fungera bra beroende på vilket läge dina fönster är på fastigheten. Se till att stänga ute solen på södersidan och öppna sedan två fönster i var ände av bostaden. En liten glipa räcker.
  • Du kan även prova att spreja ett lakan med kallt vatten. Häng det sedan för ett öppet fönster, så kommer vinden som passerar in genom att fönstret att kylas ner.
  • Införskaffa en vanlig bordsfläkt och placera den så att den får upp den svalare luften från golvet och blåser varm luft upp mot taket. Lämna inte en fläkt på i ett rum där ingen vistas, då blir rummet faktiskt bara varmare.
  • Stäng av alla värmekällor i bostaden. Använd inte spisen eller den vanliga ugnen, ät gärna något kallt istället. Använd mikrovågsugnen för att äta något varmt. Stäng av datorn när du inte använder den och låt inte tv:n stå på i värmealstrande stand-by-läge.
  • Undvik all form av varmt vatten och ånga. Vänta med att tvätta och laga mat tills det mörknar.
  • Ta gärna en kall dusch innan du ska sova.

ShelterBox

Senäte Fastigheter AB har skänkt pengar till ShelterBox.
Gåvan hjälper människor som förlorar sina hem och hamnar i nöd efter katastrofer. 
Ni kan läsa mer på deras hemsida https://www.shelterboxsweden.org/

GLAD PÅSK!

Vi på Senäte önskar Er alla en GLAD PÅSK!

Yttre renovering S:t Olofsgatan 42

Nu gör vi en större yttre renovering av den anrika hattfabriken.

Nytt tak och ny fasad i en annan kulör.

Ny platschef i Falköping

Vår nya platschef i Falköping från 1 februari är Mikael Bolinder.

Du når honom på telefon: 0510-488 713 eller på mail: mikael.bolinder@senate.se

(Per-Arne jobbar fortsatt  kvar på Senäte men som fastighetstekniker med samma  telefon som tidigare: 0510-488 723)

Senäte önskar Er alla en God Jul och ett Gott Nytt År!

Senäte vill tacka alla hyresgäster, medarbetare och samarbetspartner med en julhälsning.

 

I år skänker vi 100 00 kronor till Plan International.

 

Gåvan används till att stötta Plan Internationals program för att möjliggöra att fler barn, med extra fokus på flickor, som lever i flyktinglägren runt Tchadsjön i nordöstra Nigeria, ges tillgång till utbildning. För att nå detta mål ska Plan International bl.a. bygga fasta och mobila skolbyggnader, utbilda lärare och genom informationsinsatser stötta föräldrar att låta sin döttrar utbilda sig.

Vi är tacksamma över att kunna bidra till detta arbete.

 

Vi önskar Er alla en riktigt GOD JUL och ett GOTT NYTT ÅR!


Bästa hälsningar

Jonas Danielson

Cancerfonden och Barncancerfonden

Senäte har skänkt 50.000 kronor till Cancerfonden och 7.500 kronor till Barncancerfonden. 

Fossilfri el

Vi har tecknat nytt elavtal med Borås elhandel och får nu 100% fossilfri el i alla våra fastigheter.

Att tänka på:

Fett och matolja: 

Fett som du exempel har använt vid matlagning ska inte spolas ner i avloppet. Även om det rinner ner när du spolar med varmt vatten, kommer det längre ner i rörsystemet att stelna och bilda beläggningar i rören. Beläggningarna kan växa och orsaka proppar och översvämningar som är kostsamma och tidskrävande att åtgärda. 
Om du har friterat eller av annan anledning ska göra dig av med en större mängd fett, låt det svalna  och häll det i en plastflaska eller annan förpackning som du försluter och lämnar till din avfallsanläggning i kommunen. En mindre mängd fett kan i försluten förpackning läggas i den vanliga soppåsen. 
Tips: Ta för vana att alltid torka ur din stekpanna med hushållspapper och släng det i soporna innan du diskar pannan. 

Härlig sommar!

Vi önskar er alla en riktigt härlig sommar. 

Fantastisk blomsterprakt

I år gick vi direkt från snödrivor rätt in i en blommande sommar!

Så här kan kastanjen se ut på Banérgatan.

Julklappen

Detta är en klädroller som kan användas om och om igen. Det första ni måste göra är att ta bort plasten som sitter runt den rosa rollern. När den har blivit full så är det bara att skölja den under rinnande vatten, skaka av och använda igen. 

GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR!

I år skänker vi 50.000 kronor till Cancerfonden. 

Att tänka på:

Matolja och övrigt fett

Fett som du exempel har använt vid matlagning ska inte spolas ner i avloppet. Även om det rinner ner när du spolar med varmt vatten, kommer det längre ner i rörsystemet att stelna och bilda beläggningar i rören. Beläggningarna kan växa och orsaka proppar och översvämningar som är kostsamma och tidskrävande att åtgärda. 
Om du har friterat eller av annan anledning ska göra dig av med en större mängd fett, låt det svalna  och häll det i en plastflaska eller annan förpackning som du försluter och lämnar till din avfallsanläggning i kommunen. En mindre mängd fett kan i försluten förpackning läggas i den vanliga soppåsen. 
Tips: Ta för vana att alltid torka ur din stekpanna med hushållspapper och släng det i soporna innan du diskar pannan. 

Uthyrningspolicy från den 3 april 2017

Senäte har tagit fram en uthyrningspolicy som gäller från den 3 april 2017.

Vi har inte någon bostadskö men väl en intressebank. Detta innebär att alla som söker lägenhet först måste fylla i en intresseanmälan där det framgår vad för bostad som man söker.  Intresseanmälan kommer att sparas i 6 månader. 

Uthyrningspolicyn framhåller vår vilja att matcha rätt hyresgäst till rätt lägenhet och klargör vilka krav vi ställer på våra hyresgäster. 

Uthyrningspolicy

Senäte hyr ut bostäder i egen regi i Lidköping, Skara, Falköping, Degerfors, Köping och Gävle.

Vår vision är "Ett tryggt boende för hela livet med närhet till sin hyresvärd". Vårt mål är att erbjuda ett tryggt boende med hög service samt ett utvecklat hållbarhetstänk.

Målet med vår uthyrning är att skapa ett varaktigt, tryggt och trevlig boende i välskötta miljöer. 

Vi vill arbeta med människor som visar ett personligt intresse för sitt boende och för det område och den lägenhet de vill bo i. Rätt kund till rätt bostad är grundtanken i vår uthyrning. Det innebär att vi, med hänsyn till såväl kund som befintliga hyresgäster och företagets bästa, fäster stor vikt vid valet av kund. Varje uthyrning skall leda till att hyresgästen uppfattar bostaden som prisvärd och att den motsvarar ställda krav på läge, storlek, standard och tillgång till förväntad service. Vi väljer kunder som skall trivas och bo länge hos oss.

Vi har ingen bostadskö utan en intressebank som bygger på att du är aktivt sökande. För att Du ska kunna erbjudas en lägenhet måste Du först anmäla dig som bostadssökande till vår intressebank. Vi sparar Din intresseanmälan i sex månader. 

För att hyra bostad hos oss måste Du vara minst 18 år. Din inkomst skall stå i rimlig proportion till hyran och kunna styrkas skriftligen. Vi tar alltid en kreditupplysning och förväntar oss goda referenser från tidigare hyresvärdar. 

Vi har samma förväntningar på de som redan bor hos oss idag som på Dig som söker bostad. Vi prövar betalningsförmågan och inga återkommande störningar, betalningsanmärkningar eller hyresskulder får finnas. 



Kallt men vackert!

Nu har vi haft några mycket kalla dygn.

Bara för att skapa Rantens Torg i så här vacker klädsel!

God Jul och Gott Nytt År!

Senäte vill tacka alla hyresgäster och samarbetspartners för det gångna året med en julhälsning. Som en extra julklapp har vi valt att skänka 50.000 kr till Cancerfonden. Vi önskar Er alla en riktigt GOD JUL och ett GOTT NYTT ÅR!

Byte av brandvarnare i Falköping

Nu byter vi alla brandvarnare i lägenheterna.

Några områden är redan klara. Ni som återstår kommer att få meddelande om vilken dag vi kommer.

Bellonaskolan i Colombia

Bellonaskolan i Kamuchahasain byggdes 2011 på Senätes bekostnad. Skolan ligger i norra Colombias halvöken. Här borrades även en brunn vilket betydde att magsjukdomarna försvann. 
Tack vare skolan och brunnen flyttar alltfler familjer hit och barnantalet ökar. 
Nu finns behov av ytterligare 5 salar som Senäte kommer att bekosta.

Aesculus Hippocastanum

Hästkastanj på Banérgatan.

En riktigt taggig upplevelse -vild och farlig eller vacker och skön.

Hösten är här!

Vacker gårdsmiljö!

Nu har vi ny och fin beläggning på gården Linnégatan 1-3.
Vi tackar hyresgästerna för att ni varit snälla och flyttat bilarna.

Trött på reklam

Om ni som vår hyresgäst är trött på all reklam som läggs i er postbox kan ni ringa till huvudkontoret på telefonnummer 0510-860 80 och beställa ett klistermärke "Ej reklam, tack!". 

Äntligen är ställningen borta!

Nu kan alla se den renoverade fasaden på S:t Olofsgatan 27.

Vi har sett över tak fasad och fönster.

Tack till våra hyresgäster i huset för gott samarbete och tålamod!

Målning Odengatan 27

Nu håller vi på med målning av fasaden på Odengatan 27.

Midsommar!

Humlan hälsar "Glad Midsommar" och att lupiner är

lämplig kost så här års!

Sommarblommor på Frejagatan

Även om inte sommarvärmen är här så har i alla fall blommorna kommit ut på trappen.

Yttre renovering S:t Olofsgatan 27

Nu har vi startat den yttre renoveringen.

Taket kommer att ses över fasaden lagas och målas.


Våren fortskrider. Bild på scilla på NilsEricsonsgatan 28

(också lite av min tumme -klantigt Pamo!)

Våren är på väg och vi håller på att ta upp gruset på samtliga orter.

Se vad mars bjuder!

3:e mars på S:t Olofsgatan 27!

Dotorpsgatan 23 -fasadrenovering

NU håller vi på att byta lite brädfodring inför målning  till sommaren!

Vi önskar alla en god fortsättning på 2015!

Bangatan 29 dec.

Bild på måndagmorgonen , arbetsdag , minus 13 grader.

Men vacker -mycket vackert!

Julen i antågande

Tomtarna är beredda!
God Jul från personalen i Falköping!