Uthyrningspolicy från den 3 april 2017

Senäte har tagit fram en uthyrningspolicy som gäller från den 3 april 2017.

Vi har inte någon bostadskö men väl en intressebank. Detta innebär att alla som söker lägenhet först måste fylla i en intresseanmälan där det framgår vad för bostad som man söker.  Intresseanmälan kommer att sparas i 6 månader. 

Uthyrningspolicyn framhåller vår vilja att matcha rätt hyresgäst till rätt lägenhet och klargör vilka krav vi ställer på våra hyresgäster. 

Uthyrningspolicy

Senäte hyr ut bostäder i egen regi i Lidköping, Skara, Falköping, Degerfors, Köping och Gävle.

Vår vision är "Ett tryggt boende för hela livet med närhet till sin hyresvärd". Vårt mål är att erbjuda ett tryggt boende med hög service samt ett utvecklat hållbarhetstänk.

Målet med vår uthyrning är att skapa ett varaktigt, tryggt och trevlig boende i välskötta miljöer. 

Vi vill arbeta med människor som visar ett personligt intresse för sitt boende och för det område och den lägenhet de vill bo i. Rätt kund till rätt bostad är grundtanken i vår uthyrning. Det innebär att vi, med hänsyn till såväl kund som befintliga hyresgäster och företagets bästa, fäster stor vikt vid valet av kund. Varje uthyrning skall leda till att hyresgästen uppfattar bostaden som prisvärd och att den motsvarar ställda krav på läge, storlek, standard och tillgång till förväntad service. Vi väljer kunder som skall trivas och bo länge hos oss.

Vi har ingen bostadskö utan en intressebank som bygger på att du är aktivt sökande. För att Du ska kunna erbjudas en lägenhet måste Du först anmäla dig som bostadssökande till vår intressebank. Vi sparar Din intresseanmälan i sex månader. 

För att hyra bostad hos oss måste Du vara minst 18 år. Din inkomst skall stå i rimlig proportion till hyran och kunna styrkas skriftligen. Vi tar alltid en kreditupplysning och förväntar oss goda referenser från tidigare hyresvärdar. 

Vi har samma förväntningar på de som redan bor hos oss idag som på Dig som söker bostad. Vi prövar betalningsförmågan och inga återkommande störningar, betalningsanmärkningar eller hyresskulder får finnas. 



Senäte vinnare av fastighetsbranschens prestigefyllda pris Kundkristallen

Senäte med verksamhet i Lidköping, Skara, Falköping, Degerfors, Köping och Gävle vinner Kundkristallen för Största Lyft Serviceindex. Priset delades ut den 11 februari på Benchmark Event på Berns Salonger.

 För elfte året i rad delades fastighetsbranschens prestigefyllda pris, ”Kundkristallen”, ut på Berns Salonger i Stockholm. Det är ett unikt pris där privata och kommunala fastighetsbolag tävlar i service och kvalitet. Vinnare blir de företag som av sina hyresgäster utsetts till Sveriges bästa hyresvärdar!

 Senäte var nominerat i två klasser och vann första pris i klassen Största Lyft. Det var också nära att Senäte vann priset för Bästa Profil där man tillhörde de tre bästa i Sverige men fick se sig slagna med liten mariginal.

 -Vi är ändå nöjda att vi lyckades vinna pris i klassen Största Lyft Service, trots att vi hade ett bra resultat sedan förra mätningen, säger Senätes VD Jonas Danielson.

 

Senäte är nominerat till fastighetsbranschens prestigefyllda pris Kundkristallen

Sveriges bästa hyresvärdar utses på Benchmark Event den 11 februari.

För elfte året i rad kommer fastighetsbranschens prestigefyllda pris, "Kundkristallen", att delas ut på Berns Salonger i Stockholm. Det är ett unikt pris där privata och kommunala fastighetsbolag tävlar i service och kvalitet. Vinnare blir de företag som av sina hyresgäster utsetts till Sveriges bästa hyresvärdar!

Senäte med verksamhet i Lidköping, Skara, Falköping, Degerfors, Köping och Gävle har nominerats i två klasser - Bästa Profil och Största Lyft Serviceindex. 

Kundkristallvinnarna kommer att tillkännages under Benchmark Event på Berns Salonger, torsdagen den 11 februari. Nomineringarna har utsetts bland de stora och medelstora företag som under 2015 genomfört kundundersökningar tillsammans med AktivBo.
Priserna kommer att delas ut till de företag som gjort största förbättringen av sin service under 2015 jämfört med den förra mätningen, samt till företagen med bästa totalresultat i kategorierna Service, Produkt och Profil. Vinnare utses för både bostäder och lokaler i olika kategorier och storleksklasser. 
Klicka här för att se vilka bolag som är nominerade till årets Kundkristaller
http://survey.aktivbo.com/mediabank/pdf/benchmark_event_2016_nominerade_bolag.pdf

Vattenläcka i Köping!

På grund av kommunens vattenläcka är alla i Köping just nu utan vatten. Tänk på att hålla alla kranar stängda när vattnet kommer tillbaka. När vattnet kommer tillbaka är det viktigt att öppna kranarna försiktigt.

God Jul och Gott Nytt År!

Senäte vill tacka alla hyresgäster och samarbetspartners för det gångna året med en julhälsning. Som en extra julklapp har vi valt att skänka 50.000 kr till Cancerfonden. Vi önskar Er alla en riktigt GOD JUL och ett GOTT NYTT ÅR!

Bellonaskolan i Colombia

Bellonaskolan i Kamuchahasain byggdes 2011 på Senätes bekostnad. Skolan ligger i norra Colombias halvöken. Här borrades även en brunn vilket betydde att magsjukdomarna försvann. 
Tack vare skolan och brunnen flyttar alltfler familjer hit och barnantalet ökar. 
Nu finns behov av ytterligare 5 salar som Senäte kommer att bekosta.

Trött på reklam

Om ni som vår hyresgäst är trött på all reklam som läggs i er postbox kan ni ringa till huvudkontoret på telefonnummer 0510-860 80 och beställa ett klistermärke "Ej reklam, tack!". 

Vi önskar Er alla en trevlig sommar!

Nu har vi plockat fram utemöblerna!

Avloppsrenovering på kvarteret Fjolner 9 & 10 i Köping

Just nu håller vi på med avloppsrenovering på kvarteret Fjolner 9 & 10 i Köping.

Våren är på väg och vi håller på att ta upp gruset på samtliga orter.

Vi önskar alla en god fortsättning på 2015!

Information om kommande renovering på Västeråsvägen 15

Badrum och kök ska på sikt byggas om i samtliga lägenheter förutom vindslägenheterna. Detta arbete har redan påbörjats. Vi har prioriterat lägenheter där vi har haft en omflyttning. Nu är vår tanke att fortsätta med övriga lägenheter, men även i fortsättningen kommer vi att prioritera omflyttade lägenheter. 
Vi byter vattenstammar, river ut den gamla inredningen både i kök och badrum. Det nya badrummet får matta på golv och kakel på väggar från golv till tak, dessutom utrustas badrummen med dusch, handdukstork, badrumsskåp med belysning och uttag, krokar m.m och nytt porslin. Badrummen förbereds även för tvättmaskin om plats finns och det går att få en tvättmaskin installerad mot hyrestillägg. 
I köken målar vi om och lägger ny matta. Efter detta monteras ett nytt kök från Marbodal med vita luckor och rostfria handtag. Köken utrustas med spis med glaskeramikhäll, köksfläkt kopplad på frånluften, kyl och frys förutom i ettorna som får ett kombiskåp (kyl/frys). Köken förbereds även för diskmaskin och det går att få detta installerat mot ett hyrestillägg. 
Efter ombyggnaden kommer vi att höja hyran enligt förhandling som  gjorts med Hyresgästföreningen. 

Utemöbler

Vi har nu fått ut alla utemöbler. 

Nya uteplatser

Nu är de nya uteplatserna färdiga på Viktoriagatan 1. Vi hoppas att Ni kommer trivas.

Vi har varit på kurs

Alla på Senäte har varit på kurs. Vi har bland annat lärt oss mer om Rutiner kring uthyrning, Arbetsmiljö och Egenkontroll. Egenkontroll innebär att vi har ett eget kvalitetssystem för att förebygga eller åtgärda eventuell negativ påverkan på hyresgästernas hälsa och miljö. Goda rutiner gör att vi kan upptäcka fel och brister tidigt innan skada har uppstått.

Vi har även utbildat oss i ”Heta arbeten”, dvs arbeten med verktyg/maskiner som i någon form alstrar värme eller gnistor. Vi har därvid blivit certifierade att hantera sådana arbeten så att vi kan undvika eventuella risker för brand.