Vi har tecknat nytt elavtal med Borås elhandel och får nu 100% fossilfri el i alla våra fastigheter.

Lidköpings kommun har beslutat att kraftigt höja avgiften för vatten- och avlopp (den så kallade VA-taxan) för hyreslägenheter. Samtidigt sänks avgiften för villor!
Avgiften består dels av en fast avgift och en rörlig avgift. Den rörliga avgiften höjs med 13% både för hyreslägenheter och för villor. Vad avser den fasta avgiften så höjs denna för hyreslägenheter i vårt fastighetsbestånd med 706 kr per år och lägenhet samtidigt som den fasta avgiften för villor sänks med 630 kr!
Totalt blir höjningen av VA-taxan för en hyreslägenhet 955 kr per år och lägenhet. Detta innebär en höjd avgift med ca 80 kr per månad för varje lägenhet. Höjningen träder ikraft från den 1 januari 2019.
En stor del av den hyreshöjning vi begär i år består således av kommunens höjning av VA-taxan. 
Vi har protesterat kraftigt hos kommunen mot denna höjning som vi anser är orättvis och som slår hårt mot alla hyreslägenheter. Att samma avgift samtidigt sänks för villor gör förstås inte det hela bättre. Vi anser att detta innebär att våra hyresgäster får betala för att villaägarna ska få en sänkning. Vi har inte fått någon rimlig förklaring av kommunen till hur man kommit fram till höjningen eller varför den sker. 

Fett och matolja: 

Fett som du exempel har använt vid matlagning ska inte spolas ner i avloppet. Även om det rinner ner när du spolar med varmt vatten, kommer det längre ner i rörsystemet att stelna och bilda beläggningar i rören. Beläggningarna kan växa och orsaka proppar och översvämningar som är kostsamma och tidskrävande att åtgärda. 
Om du har friterat eller av annan anledning ska göra dig av med en större mängd fett, låt det svalna  och häll det i en plastflaska eller annan förpackning som du försluter och lämnar till din avfallsanläggning i kommunen. En mindre mängd fett kan i försluten förpackning läggas i den vanliga soppåsen. 
Tips: Ta för vana att alltid torka ur din stekpanna med hushållspapper och släng det i soporna innan du diskar pannan. 

Uthyrningen semesterstängd!

Under tiden 23 juli - 20 augusti är uthyrningen semesterstängd. 

Tisdagen den 21 augusti öppnar vi igen och har öppet samma telefontider som vanligt, dvs vardagar 9,45-11,45 på telefonnummer 0510-488711. 

Vi önskar er en fortsatt härlig sommar och välkomna åter!

Hälsningar
Vi på Senäte

Arrangeras i Lidköping den 5 - 7 juli. För mer information om vad som gäller avseende parkering, avstängda vägar, cruising m.m. hänvisar vi till Lidköping kommuns hemsida. lidkoping.se

Vi önskar er alla en riktigt härlig sommar. 

Detta är en klädroller som kan användas om och om igen. Det första ni måste göra är att ta bort plasten som sitter runt den rosa rollern. När den har blivit full så är det bara att skölja den under rinnande vatten, skaka av och använda igen. 

I år skänker vi 50.000 kronor till Cancerfonden. 

Matolja och övrigt fett

Fett som du exempel har använt vid matlagning ska inte spolas ner i avloppet. Även om det rinner ner när du spolar med varmt vatten, kommer det längre ner i rörsystemet att stelna och bilda beläggningar i rören. Beläggningarna kan växa och orsaka proppar och översvämningar som är kostsamma och tidskrävande att åtgärda. 
Om du har friterat eller av annan anledning ska göra dig av med en större mängd fett, låt det svalna  och häll det i en plastflaska eller annan förpackning som du försluter och lämnar till din avfallsanläggning i kommunen. En mindre mängd fett kan i försluten förpackning läggas i den vanliga soppåsen. 
Tips: Ta för vana att alltid torka ur din stekpanna med hushållspapper och släng det i soporna innan du diskar pannan. 

Uthyrningen i Lidköping kommer att vara stängd under måndagar en tid framöver.

Senäte har tagit fram en uthyrningspolicy som gäller från den 3 april 2017.

Vi har inte någon bostadskö men väl en intressebank. Detta innebär att alla som söker lägenhet först måste fylla i en intresseanmälan där det framgår vad för bostad som man söker.  Intresseanmälan kommer att sparas i 6 månader. 

Uthyrningspolicyn framhåller vår vilja att matcha rätt hyresgäst till rätt lägenhet och klargör vilka krav vi ställer på våra hyresgäster. 

Uthyrningspolicy

Senäte hyr ut bostäder i egen regi i Lidköping, Skara, Falköping, Degerfors, Köping och Gävle.

Vår vision är "Ett tryggt boende för hela livet med närhet till sin hyresvärd". Vårt mål är att erbjuda ett tryggt boende med hög service samt ett utvecklat hållbarhetstänk.

Målet med vår uthyrning är att skapa ett varaktigt, tryggt och trevlig boende i välskötta miljöer. 

Vi vill arbeta med människor som visar ett personligt intresse för sitt boende och för det område och den lägenhet de vill bo i. Rätt kund till rätt bostad är grundtanken i vår uthyrning. Det innebär att vi, med hänsyn till såväl kund som befintliga hyresgäster och företagets bästa, fäster stor vikt vid valet av kund. Varje uthyrning skall leda till att hyresgästen uppfattar bostaden som prisvärd och att den motsvarar ställda krav på läge, storlek, standard och tillgång till förväntad service. Vi väljer kunder som skall trivas och bo länge hos oss.

Vi har ingen bostadskö utan en intressebank som bygger på att du är aktivt sökande. För att Du ska kunna erbjudas en lägenhet måste Du först anmäla dig som bostadssökande till vår intressebank. Vi sparar Din intresseanmälan i sex månader. 

För att hyra bostad hos oss måste Du vara minst 18 år. Din inkomst skall stå i rimlig proportion till hyran och kunna styrkas skriftligen. Vi tar alltid en kreditupplysning och förväntar oss goda referenser från tidigare hyresvärdar. 

Vi har samma förväntningar på de som redan bor hos oss idag som på Dig som söker bostad. Vi prövar betalningsförmågan och inga återkommande störningar, betalningsanmärkningar eller hyresskulder får finnas. 

Nu pågår arbetet med fasadmålning på Rådagatan 12 i Lidköping. Så här fint blir det när det är klart. Nu håller de på med väggarna mot innergården, så det kommer att bli lika fint överallt. 

På Hamngatan 4 i Lidköping har det öppnat en ny restaurang där det serveras wok och sushi. Här finns thailändskt, japanskt och kinesiskt. Öppet måndag-lördag 11-21 samt söndag 13-21. Lunchservering alla vardagar mellan 11-15. 

Senäte med verksamhet i Lidköping, Skara, Falköping, Degerfors, Köping och Gävle vinner Kundkristallen för Största Lyft Serviceindex. Priset delades ut den 11 februari på Benchmark Event på Berns Salonger.

 För elfte året i rad delades fastighetsbranschens prestigefyllda pris, ”Kundkristallen”, ut på Berns Salonger i Stockholm. Det är ett unikt pris där privata och kommunala fastighetsbolag tävlar i service och kvalitet. Vinnare blir de företag som av sina hyresgäster utsetts till Sveriges bästa hyresvärdar!

 Senäte var nominerat i två klasser och vann första pris i klassen Största Lyft. Det var också nära att Senäte vann priset för Bästa Profil där man tillhörde de tre bästa i Sverige men fick se sig slagna med liten mariginal.

 -Vi är ändå nöjda att vi lyckades vinna pris i klassen Största Lyft Service, trots att vi hade ett bra resultat sedan förra mätningen, säger Senätes VD Jonas Danielson.

Sveriges bästa hyresvärdar utses på Benchmark Event den 11 februari.

För elfte året i rad kommer fastighetsbranschens prestigefyllda pris, "Kundkristallen", att delas ut på Berns Salonger i Stockholm. Det är ett unikt pris där privata och kommunala fastighetsbolag tävlar i service och kvalitet. Vinnare blir de företag som av sina hyresgäster utsetts till Sveriges bästa hyresvärdar!

Senäte med verksamhet i Lidköping, Skara, Falköping, Degerfors, Köping och Gävle har nominerats i två klasser - Bästa Profil och Största Lyft Serviceindex. 

Kundkristallvinnarna kommer att tillkännages under Benchmark Event på Berns Salonger, torsdagen den 11 februari. Nomineringarna har utsetts bland de stora och medelstora företag som under 2015 genomfört kundundersökningar tillsammans med AktivBo.
Priserna kommer att delas ut till de företag som gjort största förbättringen av sin service under 2015 jämfört med den förra mätningen, samt till företagen med bästa totalresultat i kategorierna Service, Produkt och Profil. Vinnare utses för både bostäder och lokaler i olika kategorier och storleksklasser. 
Klicka här för att se vilka bolag som är nominerade till årets Kundkristaller
http://survey.aktivbo.com/mediabank/pdf/benchmark_event_2016_nominerade_bolag.pdf

Senäte vill tacka alla hyresgäster och samarbetspartners för det gångna året med en julhälsning. Som en extra julklapp har vi valt att skänka 50.000 kr till Cancerfonden. Vi önskar Er alla en riktigt GOD JUL och ett GOTT NYTT ÅR!

Bellonaskolan i Kamuchahasain byggdes 2011 på Senätes bekostnad. Skolan ligger i norra Colombias halvöken. Här borrades även en brunn vilket betydde att magsjukdomarna försvann. 
Tack vare skolan och brunnen flyttar alltfler familjer hit och barnantalet ökar. 
Nu finns behov av ytterligare 5 salar som Senäte kommer att bekosta.

Återvinningsstationer i Lidköping.
Följande återvinningsstationer i Lidköping har sortering för batterier, tidningar, glas, metall, plast, papper samt ej brännbart hushållsavfall.
I centrala Lidköping finns återvinningsstationerna på Floragatan, Framnäs, Lidåker, Månesköldsskolan och Margretelund.
På Kartåsens avfallsanläggning finns vår största återvinningscentral där du kan lämna nästan alla typer av avfall.
För vissa sorters farligt avfall har Lidköpings Kommun ett samarbete med några livsmedelsbutiker. Behållaren "Samlaren" finns på Coop Extra, ICA Kvantum Hjertbergs, ICA Supermarket Margretelund och Hemköp. I Samlaren kan du lämna ljuskällor (glödlampor och olika sorters lågenergilampor), batterier och småelektronik som t ex mobiltelefoner, eltandborstar och rakapparater. Hålen i Samlaren är tio centimeter i diameter. Övriga sorters farligt avfall, och sådant som inte får plats i Samlaren lämnar du på Kartåsens avfallsanläggning.

Om ni som vår hyresgäst är trött på all reklam som läggs i er postbox kan ni ringa till huvudkontoret på telefonnummer 0510-860 80 och beställa ett klistermärke "Ej reklam, tack!". 

Nu är balkongrenoveringen på Broholmsgatan 4 färdig. 

Under två år kommer vi att renovera samtliga balkonger på Broholmsgatan 4 och Mellbygatan 17, 19 i Lidköping.

Just nu håller vi på att byta tak på Stenportsgatan 15 i Lidköping

Nybyggda lägenheter juni 2014 

Alla på Senäte har varit på kurs. Vi har bland annat lärt oss mer om Rutiner kring uthyrning, Arbetsmiljö och Egenkontroll. Egenkontroll innebär att vi har ett eget kvalitetssystem för att förebygga eller åtgärda eventuell negativ påverkan på hyresgästernas hälsa och miljö. Goda rutiner gör att vi kan upptäcka fel och brister tidigt innan skada har uppstått.

Nu börjar våra nybyggda lägenheter på Hamngatan 4 i Lidköping att ta form. Bilderna visar hur utsikten blir från balkongerna/altanen som är ut mot Lidan.

Restaurang Rubin har öppnat igen i ny regi. Nu serveras thailändsk mat. Restaurangen ligger på Hamngatan 4 och har öppet måndag -- torsdag 11.00 -- 21.00, fredag --22.00, lördag 12.00 -- 22.00 och söndag --21.00.

Vi har börjat att bygga 5 nya lägenheter i fastigheten Hamngatan 4 i Lidköping. De kommer att vara inflyttningsklara till den 1 juni 2014. Det blir en 4 rum och kök, en 3 rum och kök och tre stycken 2 rum och kök.